MitbewohnerIn für große Wohnung (ca. 200 m2) in Eggenburg (Niederösterreich) gesucht Altbau, 1. Stock, Zweier-WG

Online seit: 13.01.2022
Ablaufdatum: 24.02.2022

Beschreibung

--MitbewohnerIn für große Wohnung (ca. 200 m2) in Eggenburg (Niederösterreich) gesucht
Altbau, 1. Stock, Zweier-WG--

Lage ruhig aber zentral (Hauptplatz), nur wenige Minuten zum Bahnhof
Öbb-Verbindung: in einer Stunde in Wien !
Auch als Wochenend-Domizil für Ausflüge im Wald- und Weinviertel bestens geeignet!

Eigene Räume ca. 61 m2, dazu Gemeinschaftsräume-Anteil ca. 40 m2, nutzbar also ca. 100 m2.
\\\\\\\\\\\\\\\"2 Wohnungen in einer\\\\\\\\\\\\\\\" - also gut getrennte Bereiche, Privatsphäre garantiert!

Eigene Räume: (am Plan grün)

  • Schlafzimmer – 21,3 m2
  • Badezimmer/WC mit Fußbodenheizung – ca. 12 m2
  • großes Wohn-/Arbeitszimmer – 27,5 m2

Gemeinschaftsräume: (am Plan gelb)
Große (Wohn-)Küche incl. „Speis“, Vorzimmer/Flur, Bibliothek/Arbeitsraum, Loggia/Wintergarten, Abstellraum, kleine elektrische Sauna (insgesamt ca. 81 m2, also anteilig ca. 40 m2)
sowie sehr große Terrasse.

Rauchfreie Wohnung – geraucht wird nur auf der Terrasse.

  • Miete (Anteil): dzt. Euro 449.- inkl. Betriebskosten.
  • Extra: anteilig Strom, Telefon/Internet, Haushaltsversicherung
    – in Summe hochgerechnet ca. 90.-/Monat
    – Heizungskosten (Pellets) extra – je nach Bedarf/Verbrauch
  • Anteilige Übernahme der Kaution: 1200.-

Bezugstermin: Anfang Februar 2022
Bezugsdauer: derzeitiger Mietvertrag läuft bis Sommer 2025 (mit Verlängerungsoption)

Kontakt: Mag. Oliver Schmitsberger, 0664 – 91 66 880
Aber besser per mail: [YjY0dGFnOm9saXZlci5zY2htaXRzYmVyZ2VyQGFvbi5hdA==]


Eckdaten

Ort: 3730 Eggenburg
Adresse: Hauptplatz 27
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Miete (inkl. BK): 449 EUR
Kaution: 1.200 EUR
Objektart: Wohnung
Vertragsart: Unbefristet
Positionierung: Etagen- wohnung
Stil: Altbau
Möblierung: Unmöbliert
Zustand: Gut
Heizung: Zentralheizung
Sonstiges:

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Wohnungsangebot

Kontakt

Mag. Oliver Schmitsberger


M: [YjY0dGFnOm9saXZlci5zY2htaXRzYmVyZ2VyQGFvbi5hdA==]
T: 0664 – 91 66 880


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