Wohnung im Karmeliterviertel

Online seit: 07.07.2025
Ablaufdatum: 18.08.2025

Beschreibung

Beschreibung:
Die Wohnung ist komplett möbliert, befindet sich im 2. Bezirk, ist 61 m2 groß und liegt im 4. Stock. Das Haus wurde in den 1960er Jahren errichtet und ist thermisch saniert.

Die U2/U4 Station Schottenring ist in wenigen Gehminuten erreichbar, somit sind einige Universitäten schnell erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem WC und einem Badezimmer. Alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar.

Wohnzimmer: Esstisch, TV, Couch, Zusatzbett, Einbaumöbel
Schlafzimmer: Kleiderschrank, 2 Einzelbetten (zu einem Doppelbett zusammengestellt)
Küche: Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Waschmaschine, Esstisch, Kochgelegenheit (Gasherd), Besteck, Geschirr und Kochutensilien.
Heizung/Wasser: Es gibt eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Hausordnung: Die Nachtruhe (22:00 - 6:00 Uhr) ist unbedingt einzuhalten. In der Unterkunft dürfen keine Partys gefeiert werden. Rauchen und Haustiere sind in der Unterkunft nicht erlaubt. Unter- und Zwischenvermietungen sind nicht gestattet.

Für das Gebäude liegt ein Energieausweis, sowie ein Elektrogutachten (Elektroanlage wurde 2022 komplett erneuert) vor.

Mietvertrag: Befristung 3-5 Jahre (Verlängerung möglich); Einkommensnachweis oder Bürgen (Eltern) notwendig; jährliche Thermenwartung verpflichtend.

Weitere Details auf Anfrage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, und ab 1. Oktober gemietet werden. (vermutlich früher bezugsbereit)

Besichtigung ist ab Mitte September möglich. Nach Rückfrage mit dem Vormieter eventuell auch vorher.

Eckdaten

Ort: 1020 Wien Adresse: Herminengasse Wohnfläche: 61 m² Zimmer: 2
Miete (inkl. BK): 900 EUR
Objektart:	Wohnung
Vertragsart:	Befristet Privat
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Neubau
Möblierung:	Möbliert
Zustand:	Gut
Heizung:	Gasetage
Sonstiges:	Keller Lift