15m² Zimmer in 3er WG

Online seit: 26.05.2025
Ablaufdatum: 07.07.2025

Beschreibung

In unserer WG wird ab Juli ein neuer Mitbewohner gesucht. Das genaue Einzugsdatum kann noch vereinbart werden.
Das Zimmer ist 15 m² groß und sonnig am Vormittag. Unsere WG erstreckt sich über 2 Stockwerke, wobei unten die Schlafzimmer sowie 2 Bäder sind und oben eine Wohnküche mit einem 2. WC. Anschließend daran befindet sich ein großer Balkon in Richtung Innenhof, der mit seiner großzügigen Lounge zu geselligen Grillrunden einlädt.

Das Zimmer wird unmöbliert übergeben. Bei Bedarf kann das Bett mit Nachttisch abgelöst werden. Der Rest der Wohnung ist möbliert. Für die allgemeine Einrichtung beträgt die Ablöse 1.600,00 €, wobei der Großteil hier die selbst eingebaute Küche ausmacht. Wir führen eine genaue Liste vom gemeinsamen Inventar. Der Vorteil daran ist, dass jeder zum Teil Besitzer aller Möbel ist und somit auf alles gut achtet.

Im direkten Umfeld sind Hofer, Billa und Penny zu Fuß schnell erreichbar. Die Schmelz ist gleich im Umfeld, wenn man ein wenig Grün und Entspannung sucht.

Lage:
Direkt vor der Tür fährt die Straßenbahnlinie 9, mit der man in 15 min am Westbanhof/Mariahilfersteraße ist. Die Straßenbahn 46 ist 3 Gehminuten entfernt und braucht ca. 15 min bis zum Ring, bis zur TU oder Hauptuni ca. 25 Minuten. Es gibt noch weitere Öffis, die in 5 min Fußreichweite sind.

WG-Leben:
In unserer WG legen wir großen Wert auf ein gutes Miteinander. Wir kochen oft zusammen, grillen auf unserem Balkon und genießen dabei das ein oder andere Bier. Gerne spielen wir auch ne Runde Fifa 13 ;)
Auf Sauberkeit legen wir großen Wert. Wir putzen meistens alle gemeinsam um die Wohnung sauber zuhalten.

Philipp hat sein Mechatronik-Studium abgeschlossen und fängt bald an zu Arbeiten (derweil genießt er sein Leben :P). Er kocht gerne und kümmert sich leidenschaftlich um unseren kleinen Gemüsegarten.
David studiert Philosophie und Linguistik. Er liest gerne und ist immer offen für sportliche Unternehmungen.

Sonstiges:
Wir haben ein geräumiges Kellerabteil und einen Fahrradstellplatz im Innenhof.

Eckdaten

Ort: 1160 Wien Adresse: Panikengasse Wohnfläche: 110 m² Zimmer: 3
Miete (inkl. BK): 500 EUR Kaution: 1.300 EUR Ablöse: 1600 EUR
Objektart:	WG-Zimmer
Vertragsart:	Unbefristet
Positionierung:	Dachgeschoss
Stil:	Neubau
Möblierung:	Teilmöbliert
Zustand:	Sehr gut
Heizung:	Zentralheizung
Sonstiges:	WG-Tauglich Balkon / Terrasse Keller Lift Einbauküche