2 Zimmerwohnung in der Anton-Bosch-Gasse - 66 m² - 5 Jahre Befristung

Online seit: 24.02.2025
Ablaufdatum: 07.04.2025

Beschreibung

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Beschreibung
Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre
Stockwerk: 3. Stock (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 66,30 m²
Zimmer: 2

Beschreibung:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 66,30 m² ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich
im 3. Stock und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Eingangsbereich bietet ausreichend
Platz für eine Garderobe. Die funktionale Küche ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Ideen zu entfalten, während das Badezimmer mit moderner Ausstattung überzeugt. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer besticht durch seinen herrlichen Blick ins Grüne.

Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaskonvektorheizung. Das Badezimmer und das separate WC sind modern
ausgestattet. Kein Kellerabteil vorhanden.

Lage:
Die Wohnung liegt in in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und
Naherholungsgebieten.
Besonderheiten:
Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick ins Grüne aus dem
Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, und die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Wohnkomfort auf
kompakter Fläche.

Mietkonditionen:
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 890,- inklusive Betriebskosten.
Eine Kaution in Höhe von € 3.000, - ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Hinweis: Die Wohnung ist nur über das Treppenhaus zugänglich, da kein Aufzug vorhanden ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch
des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Ort: 1210 Wien Adresse: Anton-Bosch-Gasse Wohnfläche: 66 m² Zimmer: 2
Miete (inkl. BK): 790 EUR Kaution: 2.500 EUR
Objektart:	Wohnung
Vertragsart:	Befristet
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Altbau
Möblierung:	Unmöbliert
Zustand:	Gut
Heizung:	Gasetage
Sonstiges:	WG-Tauglich Keller Einbauküche