3 Zimmer Wohnung im 7. Bezirk (WG geeignet)

Online seit: 01.07.2025
Ablaufdatum: 12.08.2025

Beschreibung

Die helle 75 m² Wohnung bietet große Wohnflächen und ist ideal für eine WG oder Pärchen geeignet. Sie besteht aus einer Wohnküche, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC sowie einem Vorraum mit viel Stauraum. Die Wohnung liegt in vibranter Lage im lebhaften 7. Bezirk mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Für eine Ablöse von 300€ können verschiedene Möbel und Geräte übernommen werden – darunter eine gemütliche Couch, eine stylische Palettenwand, ein Esszimmertisch mit Stühlen (3), ein Kühlschrank, eine Garderobe sowie eine Waschmaschine.

Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet.

Die Lage der Wohnung liegt im 7. Bezirk und bietet viele verschiedene öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre.
48A (1 min entfernt), 5er Bim (direkt vor der Türe), U6 Stadthalle/Burggasse ca. 5 min zu Fuß entfernt.

10 Minuten zur Mariahilfer Straße oder Westbahnhof.

Spar und Billa sind auch nur jeweils 1 und 3 Minuten entfernt.
Apotheke 1 Min.

Lugner City mit sehr vielen Shops ca. 5 Minuten

Wir haben nun 4 Jahre in dieser Wohnung als 2er WG gelebt und sie eignet sich wirklich super für Studenten, weil die Lage echt mega ist und man so viele Möglichkeiten rundherum hat.

Die Wohnung ist ab 1. August frei und kann bezogen werden. Eventuell wäre auch ein Einzug ab September möglich.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und kann für 300€ übernommen werden:
Kühlschrank, Waschmaschine, Couch im Wohnbereich, Palettenwand, Esstisch mit 3 Stühlen, Garderobe

Zusätzlich kann bei Bedarf in Zimmer 1 (siehe Bilder) auch ein 1,40 Meter Bett sowie die Regale über dem Bett übernommen werden.

Eckdaten

Ort: 1070 Wien Adresse: Kaiserstraße 72/1 Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 3
Miete (inkl. BK): 1.150 EUR
Objektart:	Wohnung
Vertragsart:	Befristet
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Altbau
Möblierung:	Unmöbliert
Zustand:	Gut
Heizung:	Gasetage
Sonstiges:	WG-Tauglich Keller Lift Einbauküche