Erstbezug: WG-taugliche Wohnung in Mautern/Donau – jetzt kaufen statt mieten!

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Online seit: 24.04.2025
Ablaufdatum: 05.06.2025

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der ruhigen Weinbergstraße 14 in Mautern, nur 5 Minuten zu Fuß zu Supermarkt, Arzt & Co.

Donau-Uni Krems und IMC Campus sind easy erreichbar: 6 Min. mit dem Auto oder 11 Min. mit dem Rad.

Ideal für Studis, die sich was Eigenes aufbauen wollen – alleine oder als WG!
ODER für Anleger – sofort als WG vermietbar!

HIGHLIGHTS:

  • WG-geeignet mit durchdachtem Grundriss (2x 15m² Zimmer)
  • Helle Räume
  • Große Terrasse mit Überdachung
  • Barrierefreier Zugang

EG-WOHNUNG TOP 03

  • Wohnfläche: ca. 50 m²-
  • 2 Zimmer je 15,45 m², IDEAL FÜR WOHNGEMEINSCHAFT
  • Terrasse, von beiden Zimmern begehbar
  • 1 Tiefgaragenplatz
  • Kellerabteil: 2,50 m²
  • überdachter Fahrradabstellplatz im Zugangsbereich der Wohnanlage
  • Personenaufzug

TOP-AUSSTATTUNG:

  • Schlüsselfertig (Parkettböden, Fliesenböden, Terrassenbeläge, Innentüren, sanitäre Einrichtungen
  • Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Hochwertige Markenküche mit Geräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler)

Verkaufspreis schlüsselfertig: € 259.500,- für Endverbraucher
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 223.800,- +20% MwSt. für gewerbliche Käufer

Zuzüglich Nebenspesen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten

BESICHTIGUNGSTERMIN ERWÜNSCHT? GLEICH TERMIN VEREINBAREN:
Ing. Kurt Schlattinger
+43 664 844 97 01
[YjY0dGFnOmsuc2NobGF0dGluZ2VyQGV0emktZ3JvdXAuY29t]

MEHR INFOS ZUM PROJEKT: www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

 

Eckdaten

Ort: 3512 Mautern/Donau
Adresse: Weinbergstraße 14
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Verkaufspreis: 259.500 EUR
Objektart: WG-Zimmer
Vertragsart: Privat
Positionierung: Erdgeschoss
Stil: Neubau
Möblierung: Teilmöbliert
Zustand: Erstbezug
Heizung: Zentralheizung
Sonstiges: WG-Tauglich
Balkon / Terrasse
Garten
Garage
Keller
Lift
Einbauküche
Barrierefrei

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Wohnungsangebot

Kontakt

ETZI-Wohnbau GmbH

Großendorf 120
4551 Ried im Traunkreis
Ing. Kurt Schlattinger

M: [YjY0dGFnOmsuc2NobGF0dGluZ2VyQGV0emktZ3JvdXAuY29t]
T: +43 664 844 97 01

ACHTUNG!

Bitte überweisen Sie niemals Geld, bevor Sie die Immobilie besichtigt haben!

Never transfer any money before you have inspected the flat!
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