Helle 59 m² / 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Wien (1100)
Ablaufdatum: 25.08.2025
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Wien und Balkon in Toplage (Laaer-Berg-Straße 39, 1100 Wien)
Diese sonnige, vollmöblierte Wohnung im 7. Stock mit großem Balkon und nur einem direkten Nachbarn bietet urbanes Wohnen mit Rückzugsgefühl – perfekt für alle, die Stadtflair und Ruhe verbinden möchten.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der Laaer-Berg-Straße 39 im 10. Bezirk. Sie verfügt über rund 58,5 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für junge Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 4,6 m² zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der rund 7,5 m² große Balkon mit einem wunderschönen Ausblick über ganz Wien – perfekt für entspannte Abende oder einen sonnigen Start in den Tag. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und hat nur einen direkten Nachbarn – ideal für alle, die ein wenig mehr Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, inklusive Einbauküche und Waschmaschine – einfach einziehen und wohlfühlen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ein BILLA befindet sich direkt im Haus, ein Lidl gleich gegenüber. In rund vier Gehminuten erreicht man zusätzlich DM, Hofer, eine Apotheke sowie einen Bankomaten. Die U1-Station Troststraße ist nur etwa sieben Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum.
Für die vollmöblierte Wohnung inklusive Küche, Waschmaschine und weiterer Einrichtung wird eine Ablöse in der Höhe von 8.000 € verlangt.
Bei Interesse gerne per PN melden, telefonisch unter 0676 727 8889 oder eine E-Mail an [YjY0dGFnOmVtbWFudWVsLndvaG51bmdAZ21haWwuY29t] schreiben.
Eckdaten
|
|||||||||
|
|||||||||
| Objektart: | Wohnung | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vertragsart: | MRG-Vertrag | ||||||||
| Positionierung: | Etagen- wohnung | ||||||||
| Stil: | Neubau | ||||||||
| Möblierung: | Möbliert | ||||||||
| Zustand: | Gut | ||||||||
| Heizung: | Fernwaerme | ||||||||
| Sonstiges: |
Balkon / Terrasse
Garage Keller Lift Einbauküche |
||||||||
Wohnungsangebot
Kontakt
Emmanuel
M: [YjY0dGFnOmVtbWFudWVsLndvaG51bmdAZ21haWwuY29t]
T: 06767278889
ACHTUNG!
Bitte überweisen Sie niemals Geld, bevor Sie die Immobilie besichtigt haben!
Never transfer any money before you have inspected the flat!
How do I spot fake ads?
-
Studienplattform
Du möchtest ein Studium beginnen und braucht Orientierungshilfe? Dann finde hier Infos zu allen Studiengängen an allen Hochschulen in ganz Österreich!
Alles lesen -
Wohnen im Studi-Heim – Was du wissen solltest!
Studierendenwohnheime können eine attraktive Alternative zu WGs und der eigenen Wohnung sein. Hier findest du wichtige Infos zu diesem Thema.
Alles lesen -
Studierende: Opfer der Immobilienbranche
Studierende sind bei VermieterInnen und MaklerInnen beliebte KundInnen. Die Österreichischen MieterInnenvereinigung warnt vor Fallen bei der Wohnungssuche.
Alles lesen