Helles Zimmer in ruhiger Lage

Online seit: 14.07.2025
Ablaufdatum: 25.08.2025

Beschreibung

Hi

Wir sind Hanna, Emil und Harald und haben ein Zimmer frei.

Groß, hell, ruhig, Fenster zum Innenhof, 22 m². Im Winter ist das Zimmer schön warm.
Das Zimmer ist unmöbliert (bzw. es gibt Kästen und einen Tisch die übernommen werden können.

• Zur Wohnung:
  Alle Zimmer sind getrennt begehbar.
  - Es gibt im Erdgeschoss einen Raum für Fahrräder der abgeschlossen werden kann.
  - Im Bad gibt es eine Waschmaschine, Badewanne, Dusche sowie Platz fürs Wäsche aufhängen.
  - Die Küche ist ausgestattet mit gemütlichem Sofa, Mikrowelle, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, großem Fernseher etc.
  - Tiere sind leider nicht erlaubt

• Zu uns:
  Bei uns wohnen Hanna (24), die aus Deutschland kommt und Sozialwirtschaft an der WU studiert. Sie ist gesellig, spielt Volleyball und verbringt gerne Zeit mit Freunden. Emil (29) ist in der Sonderpädagogik tätig und studiert Lehramt. Er spielt gerne Instrumente, fährt Fahrrad, trainiert Sport und verbringt viel Zeit im Freien. Harald (43) arbeitet im IT-Bereich, spielt gerne Computer und studiert Informatik.

• Zur Lage:
  S-Bahn + Tramstation Hernals 2min entfernt, damit ist man prinzipiell gut angebunden:

Man ist in 20 Minuten bei der Hauptuni (momentan länger, wegen Baustelle), Boku, Hütteldorf und Heiligenstadt.

Lidl, Billa, Bipa, 2xHofer, BillaPlus, 24 hTanke, Ströck und andere Bäckereien sowie ein kleines Geschäft wo man auch am Sonntag die wichtigsten Dinge bekommt direkt ums Eck.

Parks und der Wienerwald einfach zu erreichen und das Kongressbad ist genau 5 min von der Haustür entfernt.

• Finanzielles:
  Für einige Möbel im Zimmer, darunter Kästen in sehr gutem Zustand und ein Regal sind ca. 0 - 300 € vorgesehen - je nachdem was man haben möchte - der Rest kommt weg :)
  Das Bad wurde im November renoviert ????

Das Zimmer kostet inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung, WLAN und GIS 476,03€.
Dazu sollte man noch mit ca. 200€ im Jahr für sonstige Ausgaben (Haushaltsversicherung, allfällige Nachzahlungen…) rechnen.

Wir suchen eine Person, die länger als 6 Monate bleibt. Wir freuen uns auf eure Nachrichten und euch persönlich kennen zu lernen :)

Eckdaten

Ort: 1170 Wien Adresse: Römergasse 76 Wohnfläche: 22 m² Zimmer: 1
Miete (inkl. BK): 476 EUR Kaution: 1.150 EUR Ablöse: 0-300
Objektart:	WG-Zimmer
Vertragsart:	Befristet
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Neubau
Möblierung:	Unmöbliert
Zustand:	Gut
Heizung:	Zentralheizung
Sonstiges:	WG-Tauglich Keller