Jakomini: 2 ZIMMER-NEUBAU + neuwertige Einbauküche + Bad mit Dusche + extra WC + Lift + nähe Campus TU-Graz!
Ablaufdatum: 15.05.2025
Beschreibung
Jakomini: 2 ZIMMER-NEUBAU + neuwertige Einbauküche + Bad mit Dusche + extra WC + Lift + nähe Campus TU-Graz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² verteilen sich in der Grazbachgasse nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 37m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 13,6m² (getr. begehbar), Vorraum, großes Bad ca. 6,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Weitere Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er und Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: 01.05.2025
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.100,--
Miete inkl. BK: € 696,-- (exkl. Heizung, Strom)
Beihilfe: Ja - möglich
Provisionsfrei
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!
TRENDSETTER Immobilien KG
Paul Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0]
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Eckdaten
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| Objektart: | Wohnung | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vertragsart: | Unbefristet | ||||||||
| Positionierung: | Etagen- wohnung | ||||||||
| Stil: | Neubau | ||||||||
| Möblierung: | Unmöbliert | ||||||||
| Zustand: | Sehr gut | ||||||||
| Heizung: | Fernwaerme | ||||||||
| Sonstiges: |
Keller
Lift Einbauküche Barrierefrei |
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Wohnungsangebot
Kontakt
TRENDSETTER Immobilienverwertung KG
Am Gestade 3 / E1
1010 Wien
Paul Bankowski
M: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0]
T: 069981264863
ACHTUNG!
Bitte überweisen Sie niemals Geld, bevor Sie die Immobilie besichtigt haben!
Never transfer any money before you have inspected the flat!
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