Kleines Zimmer, großes Herz – WG-Zimmer frei in gemütlicher Nerd-Oase mit Loggia????????

Online seit: 14.07.2025
Ablaufdatum: 25.08.2025

Beschreibung

Ab September wird bei mir ein ca. 8 m² großes Zimmer frei – klein, aber fein – dafür ist der Rest der 70 m² Wohnung umso schöner!

???? Zur Wohnung:
- 70 m² Gesamtfläche mit Wohnküche, Bad, getrenntem WC & 5 m² Loggia (viel Sonne, viel Grün)
-Kellerabteil vorhanden
- Die Wohnung bleibt im Sommer auch bei 30+ °C ertragbar (~26 °C drinnen)
- Gesamtkosten ca. 450 € p.m. all-in (Miete + Strom + Internet)
- ca 7min Fußweg von der U3 Hütteldorferstraße & S45 Breitensee

???? Zum Zimmer:
- 8 m² (1,9 × 4,28 m) – wahrscheinlich was für Minimalist:innen
- Voll möbliert mit Bett & Schrank, ein Tisch kann optional selbst organisiert werden
- Helles, ruhiges Zimmer mit Zugang zu allem, was das Herz begehrt
- Befristet auf 1 Jahr

???? Zu mir:
Ich bin 27, koche gern (auch gemeinsam), bin Pflanzenfreund, musikliebend, nerdig angehaucht und hab ein Faible für Spieleabende (Mario Kart lässt grüßen).
Ich arbeite derzeit selbstständig, daher ist mir ein angenehmes, respektvolles Miteinander wichtig – ich freue mich auf Austausch, aber auch auf ruhige Tage.

✨ Du passt gut, wenn du:
Lust auf ein echtes Zuhause statt Zweck-WG hast
vegetarisch/vegan lebst (kein Muss, aber Bonus)
Mülltrennung nicht als Fremdwort siehst
Musik okay findest & Popkultur nicht fremd ist

Eckdaten

Ort: 1140 Wien Adresse: Zennerstraße 14/2/19 Wohnfläche: 8 m² Zimmer: 3
Miete (inkl. BK): 450 EUR Kaution: 900 EUR Ablöse: tbd
Objektart:	WG-Zimmer
Vertragsart:	Befristet Privat
Positionierung:	Dachgeschoss
Stil:	Neubau
Möblierung:	Möbliert
Zustand:	Sehr gut
Heizung:	Elektro
Sonstiges:	Balkon / Terrasse Keller Lift Einbauküche