Neuwertiger 1 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger Balkon + Einbauküche + Bad mit Dusche + extra WC + nähe Hauptbahnhof!

Online seit: 14.04.2025
Ablaufdatum: 26.05.2025

Beschreibung

Neuwertiger 1 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger Balkon + Einbauküche + Bad mit Dusche + extra WC + nähe Hauptbahnhof!

Auf einer Wohnfläche von ca. 34,2m² verteilen sich in der Metahofgasse ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 1 größeres Wohn- / Schlafzimmer ca. 25m² mit ruhigem Balkon ca. 3,7m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Abstellräume, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,5m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn: 01.05.2025
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.200,--
Miete inkl. BK: € 399,-- (exkl. Heizung, Strom)
Beihilfe: Ja - möglich
Provisionsfrei

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

TRENDSETTER Immobilien KG
Paul Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0]
Web: www.trendsetter-immobilien.at

Eckdaten

Ort: 8020 Graz Adresse: Metahofgasse 15 Wohnfläche: 34 m² Zimmer: 1
Miete (inkl. BK): 399 EUR Kaution: 1.200 EUR Ablöse: 0 EUR
Objektart:	Wohnung
Vertragsart:	Unbefristet
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Neubau
Möblierung:	Unmöbliert
Zustand:	Sehr gut
Heizung:	Fernwaerme
Sonstiges:	Balkon / Terrasse Einbauküche