Ruheoase 1190 Wien - Möblierte 70 m²/ 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Sauna, Gartenblick (6-18 Monate) - Kühl im Sommer, Warm im Winter, hochwertige Vollholzmöbel

Online seit: 12.08.2025
Ablaufdatum: 23.09.2025

Beschreibung

Ich vermiete meine geliebte, vollmöblierte 70 m²-Wohnung in Neustift am Walde (Wien 19) ab Mitte August für 6 bis 18 Monate.

Raumaufteilung:

* Großes Wohnzimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer mit hochwertigem Vollholz-Bett (Grüne Erde Matratze)
* Badezimmer mit Badewanne & Dusche
* Separates WC
* Vorzimmer und Abstellraum

Ein besonderer Luxus - Im Haus gibt es eine Sauna mit kleinem Aufenthalts-Raum und Dusche.

Miete ist all inclusive je nach Personenzahl, Mietdauer und Garagenplatz €1400,- bis €1700,-. Betriebskosten sind einberechnet. Bei Mehrnutzung oder Preiserhöhung wird das zusätzlich verrechnet.

Ausstattung:
o Mobiles Wlan
o Waschmaschine und Trockner
o Küchenutensilien
o Stereo-Anlage mit klinke Audio Stecker
o Auf Wunsch auch Fernseher möglich mit HDMI Kabel (Mir war es lieber ohne)

Die Wohnung ist liebevoll mit vielen Vollholzmöbeln eingerichtet und ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen.

Ein Garagenstellplatz im Haus kann bei Bedarf mitgemietet werden.

Lage
Die Wohnung liegt absolut ruhig mit Blick in den Garten. In weniger als 15 Minuten ist man zu Fuß im Wienerwald, im Pötzleinsdorfer Schlosspark, in den Weinbergen von Neustift oder bei einem der berühmten Heurigen.

Öffentliche Anbindung: 33 Minuten zum Schottentor mit 41 und nach Spittelau mit 35A.

Eckdaten

Ort: 1190 Wien Adresse: Neustift am Walde 2 Wohnfläche: 70 m² Zimmer: 2
Miete (inkl. BK): 1.400 EUR Kaution: 4.200 EUR
Objektart:	Wohnung
Vertragsart:	Befristet
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Neubau
Möblierung:	Möbliert
Zustand:	Gut
Heizung:	Öl
Sonstiges:	Balkon / Terrasse Garage Lift Einbauküche