Ruhiger 2 ZIMMER-Altbau + neue Einbauküche + Bad mit Dusche und WC + Lift + nähe Neue TU-Graz!
Ablaufdatum: 07.07.2025
Beschreibung
JAKOMINI: Ruhiger 2 ZIMMER-Altbau + neue Einbauküche + Bad mit Dusche und WC + Lift + nähe Campus Neue TU-Graz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 48m² verteilen sich in der Leitnergasse nähe Campus Neue TU-Graz ruhig gelegen im 2. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13m² (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,1m² mit Dusche / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Weitere Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: 01.07.2025
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.800,--
Miete inkl. BK: € 599,-- (exkl. Heizung, Strom)
Beihilfe: Ja - möglich
Provisionsfrei
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!
TRENDSETTER Immobilien KG
Paul Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0]
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Eckdaten
|
|||||||||
|
|||||||||
| Objektart: | Wohnung | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vertragsart: | Unbefristet | ||||||||
| Positionierung: | Etagen- wohnung | ||||||||
| Stil: | Altbau | ||||||||
| Möblierung: | Unmöbliert | ||||||||
| Zustand: | Sehr gut | ||||||||
| Heizung: | Fernwaerme | ||||||||
| Sonstiges: |
Keller
Einbauküche |
||||||||
Wohnungsangebot
Kontakt
TRENDSETTER Immobilienverwertung KG
Am Gestade 3 / E1
1010 Wien
Paul Bankowski
M: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0]
T: 069981264863
ACHTUNG!
Bitte überweisen Sie niemals Geld, bevor Sie die Immobilie besichtigt haben!
Never transfer any money before you have inspected the flat!
How do I spot fake ads?
-
Studienplattform
Du möchtest ein Studium beginnen und braucht Orientierungshilfe? Dann finde hier Infos zu allen Studiengängen an allen Hochschulen in ganz Österreich!
Alles lesen -
Wohnen im Studi-Heim – Was du wissen solltest!
Studierendenwohnheime können eine attraktive Alternative zu WGs und der eigenen Wohnung sein. Hier findest du wichtige Infos zu diesem Thema.
Alles lesen -
Studierende: Opfer der Immobilienbranche
Studierende sind bei VermieterInnen und MaklerInnen beliebte KundInnen. Die Österreichischen MieterInnenvereinigung warnt vor Fallen bei der Wohnungssuche.
Alles lesen