SCHNELL ZUGREIFEN: Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet in Mautern an der Donau!

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Online seit: 24.04.2025
Ablaufdatum: 05.06.2025

Beschreibung

Die Kleinwohnungsanlage mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern an der Donau in der Weinbergstraße 14 und nur 5 Gehminuten von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt.

Perfekt für Studierende (nur 5 Minuten von der Zahn-Uni-Krems – DPU entfernt),
Anleger oder Ihr eigenes Zuhause! Die schlüsselfertige EG-Wohnung Top 05 ist sofort bezugsbereit.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

  • Keine Wartezeit: Direkt einziehen und genießen
  • Ideal für Studierende: Perfekte Lage, sofort verfügbar
  • 2 Tiefgaragenparkplätze: Bequemer und sicherer Stellplatz
  • Attraktiv für Anleger: Sofort vermietbar

LAGE:
Weinbergstraße 14, 3512 Mautern an der Donau
in der Nähe der Donau-Uni Krems & des IMC Campus

EG-WOHNUNG TOP 5

  • Wohnfläche: 50,02 m²
  • Terrasse: 12,43 m²
  • Eigengarten
  • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten
  • Kellerabteil: 2,23 m²

VERKAUFSPREISE SCHLÜSSELFERTIG
- für Endkunden: € 269.500,-
- für gewerbliche Käufer: € 232.400,- +20% MwSt.

Zuzüglich Nebenspesen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten

TOP-WOHNUNGSGRUNDRISS:

  • 1 Schlafzimmer
  • offener Wohn-Ess-Kochbereich
  • 1 Badezimmer
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Schlüsselfertig (Parkettböden, Fliesenböden, Terrassenbeläge, Innentüren, sanitäre Einrichtungen
  • Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
Mobil: +43 664 844 97 01
E-Mail: [YjY0dGFnOmsuc2NobGF0dGluZ2VyQGV0emktZ3JvdXAuY29t]

Mehr Infos: www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Eckdaten

Ort: 3512 Mautern/Donau
Adresse: Weinbergstraße 14
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Verkaufspreis: 269.500 EUR
Objektart: Wohnung
Vertragsart: Privat
Positionierung: Erdgeschoss
Stil: Neubau
Möblierung: Unmöbliert
Zustand: Erstbezug
Heizung: Zentralheizung
Sonstiges: Balkon / Terrasse
Garten
Garage
Keller
Lift
Barrierefrei

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Wohnungsangebot

Kontakt

ETZI-Wohnbau GmbH

Großendorf 120
4551 Ried im Traunkreis
Ing. Kurt Schlattinger

M: [YjY0dGFnOmsuc2NobGF0dGluZ2VyQGV0emktZ3JvdXAuY29t]
T: +43 664 844 97 01

ACHTUNG!

Bitte überweisen Sie niemals Geld, bevor Sie die Immobilie besichtigt haben!

Never transfer any money before you have inspected the flat!
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