WG | STUDENTENZIMMER | MIETE ALL-IN | 2. BEZIRK

Online seit: 25.02.2025
Ablaufdatum: 08.04.2025

Beschreibung

| Bitte nur schriftliche Anfragen (E-Mail & WhatsApp) |

Zur Vermietung gelangen möblierte WG Zimmer in der Leystraße im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Basisdaten zur Immobilie:
Zimmer: 1
Fläche: ca. 12 m2
Gesamtmiete: 430,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 1.290,00 €
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Zimmer
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2011
Bauart: Neubau
Zustand: gepflegt
Beziehbar: ab sofort
Max. Mietdauer: 5 Jahre

Das Gebäude grenzt an die Taborstraße und Vorgartenstraße an. Buslinie 11A, 11B Straßenbahnlinie O & 2 & 5

Zur Anmietung eines WG-Zimmers müssen folgende Kriterien erfüllt werden:

• Nettohaushaltseinkommen von mindestens 1.100 EUR, Gehaltsnachweise (Sozialleistungen und AMS-Gelder werden hierbei nicht berücksichtigt)
• gültiger Ausweis, Meldezettel
• Sollte keine Anstellung vorliegen, ist eine Bürgschaft möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis
HWB A, 7.1 kWh/m2a
fGEE A, 0,71
gültig bis 22.05.2032

Eckdaten

Ort: 1020 Wien Adresse: Leystraße Wohnfläche: 12 m² Zimmer: 1
Miete (inkl. BK): 430 EUR Kaution: 1.290 EUR
Objektart:	WG-Zimmer
Vertragsart:	Befristet
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Neubau
Möblierung:	Möbliert
Zustand:	Gut
Heizung:	Fernwaerme
Sonstiges:	Balkon / Terrasse Lift Einbauküche