WG-Zimmer im Grünen mit super Anbindung

Online seit: 14.07.2025
Ablaufdatum: 25.08.2025

Beschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung liegt knapp außerhalb von Wien in: 3002 Purkersdorf, Wiener Straße 2. Ist aber Dank Schnellbahn besser angebunden als die meisten wiener Bezirke.

Ich vermiete ein 10,5m² Zimmer in einer 2er WG. Miete = 434€, Nebenkosten = 65€.
Die Wohnung liegt am westlichen Stadtrand von Wien (Purkersdorf), hat dank S-Bahn aber spitzen Anbindung: 15 min zum Westbahnhof, Hauptuni und TU sind ca. 30 min entfernt. Alles was man zum täglichen Leben braucht ist in Gehreichweite: Supermärkte, Ärzte, Cafés, und ein Fitnesscenter (Mrs. Sporty).
Auch die Natur ist direkt vor der Haustüre, der Wienfluss grenzt an das Grundstück und der Wienerwald ist nur ein paar Minuten entfernt. Für Sportler gibt es tolle Lauf- und Mountainbikestrecken.

Die Wohnung hat knapp 80m² (inkl. 8m² Balkon), befindet sich in einem Neubau (Baujahr 2021) Passivhaus und verfügt über eine Wohnraumlüftung.

Das große Wohnzimmer inkl.TV, Switch, Xbox One und PC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im EG gibt es einen Gemeinschaftsraum, den man ebenfalls nutzen kann.

Zu mir:
Ich arbeite im hybriden Office, bin also untertags mal zuhause und mal unterwegs. Abends bin ich etwa 2–3 Mal die Woche außer Haus, ansonsten genieße ich die Zeit daheim gerne gemütlich. Ich mag es, gemeinsam etwas zu essen, zu schauen, zu spielen oder einfach zu plaudern. Wir müssen aber auch nicht dauernd aufeinander picken. Ich schätze eine gute Balance zwischen Geselligkeit und Rückzugsraum, damit sich alle wohlfühlen. Ähnlich ist es mit Parties, ab und zu voll ok, täglich brauche ich den Trubel nicht.

Alter und Geschlecht sind mir egal, wichtig ist, dass wir gut miteinander können. Ich glaube aber, dass ich die meisten Gemeinsamkeiten mit etwas älteren Studenten oder jungen Berufstätigen habe.

Ich bin auch ein großer Katzenfan, falls du bereits eine Katze besitzt, seid ihr herzlich willkommen.

Eckdaten

Ort: 1140 Wien Adresse: Albert-Schweitzer-Gasse 6 Wohnfläche: 11 m² Zimmer: 2
Miete (inkl. BK): 499 EUR Kaution: 998 EUR
Objektart:	WG-Zimmer
Vertragsart:	Unbefristet
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Neubau
Möblierung:	Unmöbliert
Zustand:	Sehr gut
Heizung:	Zentralheizung
Sonstiges:	WG-Tauglich Balkon / Terrasse Garage Keller Lift Einbauküche Barrierefrei