WG-Zimmer zu vermieten in zweier WG

Online seit: 14.07.2025
Ablaufdatum: 25.08.2025

Beschreibung

Das Zimmer hat ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Es ist ca. 18qm groß.

Das Fenster richtet sich gegen eine wenig befahrene Straße, sodass man auch mit gekippten Fenster gut schlafen kann.

Deine einzige direkte Nachbarin ist Julie, da wir im Dachgeschoss wohnen.
Trotz der Dachgeschosslage bleibt es im Zimmer sowie der Wohnung trotzdem angenehm kühl, da noch der Dachstuhl über uns ist.
Außerdem ist dafür die Wohnung allgemein sehr ruhig.

Lage

Die nächsten Öffis befinden sich beim Esperantoplatz/Arbeiterkammer und sind 4 Gehminuten entfernt.

Die nächsten Unis sind nicht weit weg, aber generell ist nie etwas weit entfernt in Graz.

Karl Franzens Uni/ Uni Graz = 12 min mit dem Rad

FH Joanneum = 5 min mit dem Rad

TU Graz = 11 min mit dem Rad

Med Uni = 19 min mit dem Rad

Hauptplatz/Innenstadt = 5 min mit dem Rad

Aber auch in der Nähe gibt es alles was man so braucht:

Volksgarten (öffentlicher Park) = 800m

Supermarkt = 100m

Apotheke = 500m

Nächste Öffi Station = 500m

Außerdem hat Gries auch sehr viele Läden mit ethnischen Spezialitäten und billigem Gemüse.

WG-Leben

Das WG Leben hat sich für mich äußerst einfach gestalten, nicht zuletzt wegen Julie.
Sie ist eine super liebenswürdige Mitbewohnerin die gerne tratscht, Späße macht und einfach super lieb und verständnisvoll im Umgang mit anderen Menschen ist.

Für eine Ausbildung die ich in Wien gefunden habe muss ich trotzdem schweres Herzens mich von Graz und der Wohnung und somit leider auch von Julie trennen.

Aber da kommst ja vielleicht du ins Spiel. :)

Hier noch ne Message von Julie:
„Hi ich bin Julie und 22 Jahre alt. Ich chille gerne mit meinem Mitbewohner

*, aber mag und berücksichtige natürlich auch Privatsphäre.
Das WG-Leben hat eigentlich keine fixe Struktur. Meistens quatschen wir öfter oder essen miteinander, wenn es sich ergibt. Ich bin total offen für Ideen und Vorschläge was das WG-Leben betrifft. Wir hatten bis jetzt auch keinen richtigen Putzplan, was das angeht richte ich mich gerne nach dir.“

Sonstiges

Ich habe vor mit Ende der ersten Augustwoche nach Wien zu ziehen, bin da aber auch ein bisschen flexibel. Also schreib doch gerne wie du es brauchen würdest. :)

Die Wohnung wird mit einem Untermietsvertrag übergeben, es besteht aber auch die Möglichkeit theoretisch den Mietvertrag überschreiben zu lassen.

Außerdem könnte ich je nach Bedarf auch gerne ein paar Möbel im Zimmer lassen.
z.B. Lattenrost und Matratze. (Habe die Matratze ausschließlich mit Matratzenschoner benutzt!)
Aber wie du willst/ es brauchst!
Ablöse brauch ich keine dafür.

Eckdaten

Ort: 8020 Graz Adresse: Prankergasse 27 Wohnfläche: 18 m² Zimmer: 1
Miete (inkl. BK): 425 EUR
Objektart:	WG-Zimmer
Vertragsart:	Befristet
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Altbau
Möblierung:	Möbliert
Zustand:	Gut
Heizung:	Fernwaerme
Sonstiges:	Keller