Wohntraum mit Whirlpool auf 114m2

Online seit: 11.08.2025
Ablaufdatum: 22.09.2025

Beschreibung

Willkommen in Kapfenberg - Ort der Bildung
Die modern sanierte Stadtwohnung ist im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift in zentraler Lage der Stadt.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde Ende der 1960er in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfassend saniert (neue Strom- und Wasserleitungen, Türen, Fenster, Glastüren zum Balkon und Loggia, Böden, Bad, Küche...). Sie ist in einem Top Zustand und ist ab sofort bezugsbereit.

Viele große Fensterflächen und 4 Balkontüren sorgen für Licht und die Verbindung nach draußen. Jalousien sorgen für Schatten im Bedarfsfall. Genießen Sie die tolle Aussicht und Sonne früh morgens am ostseitigen Balkon Richtung Park oder der Loggia im Westen.

Der Grundriss bietet 3 seperate Zimmer - perfekt für eine Wohngemeinschaft von 3 Personen der Fachhochschule Joanneum, die in 2 Minuten erreichbar ist

Es ist ebenso toll für Familien mit Kindern und einem eigenen Büro fürs Homeoffice geeignet.

Die Wohnung bietet viele Möbel, die im Mietpreis inkludiert sind - siehe Fotos

Küche
Praktische Einbauküche
Essecke mit Tisch und Sessel
Rohr, Mikrowelle und Geschirrspüler auf Augenhöhe
Abwasch mit Armatur hoch

Wohnzimmer
Sofa und Wohnfühlsessel
Wohnwand im modernen Hochglanzdesign weiß

Badezimmer
Whirlpool mit versenkbarem Duscharm
Badezimmermöbel und Spiegelschrank

WC
Unterschrank mit Waschbecken

Flur
Schuhschränke und Garderobe

Schlafzimmermöbel sind nicht inklusive

RAUMAUFTEILUNG:
- zentraler Flur 11,4 m2
- Kinderzimmer 1 mit Loggiazugang 17,5 m2
- Kinderzimmer 2 mit Loggiazugang 16,7 m2
- Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Balkon 30,5 m2
- Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon 10,2 m2
- Küche mit Essplatz 11,5 m2
- Bad mit Whirlpool 8,2 m2
- WC mit Waschbecken 2,2 m2

Parkplätze können direkt vor dem Haus für zur Zeit 43,-- angemietet werden.

Ein zugeordnetes Kellerabteil (ca. 4 m²) ergänzt das Raumangebot

Eckdaten

Ort: 8605 Kapfenberg
Adresse: Mariazellerstrasse 1
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 4
Miete (inkl. BK): 1.150 EUR
Kaution: 2.000 EUR
Objektart: Wohnung
Vertragsart: Befristet
Positionierung: Etagen- wohnung
Stil: Neubau
Möblierung: Möbliert
Zustand: Sehr gut
Heizung: Zentralheizung
Sonstiges: WG-Tauglich
Balkon / Terrasse
Keller
Lift
Einbauküche

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Wohnungsangebot

Kontakt

Evelyn Moik


M: [YjY0dGFnOm1vaWsuZXZlbHluMWFAZ21haWwuY29t]
T: 06769223660


ACHTUNG!

Bitte überweisen Sie niemals Geld, bevor Sie die Immobilie besichtigt haben!

Never transfer any money before you have inspected the flat!
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