Wohnung (Nähe FH-Joanneum)

Online seit: 08.09.2025
Ablaufdatum: 20.10.2025

Beschreibung

Wir vermieten eine 56.02 m² Wohnung in der Friedhofsgasse (Nähe Hauptbahnhof 8020) im 3. Stock.
Kosten: 750 Euro (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung- Fernwärme)

Die Wohnung beinhaltet zwei getrennte Zimmer (1 Zimmer mit Balkon), eine Küche mit Essbereich, eine kleine Speisekammer und einen Vorraum.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für eine Person/als Pärchen mit Wohnzimmer geeignet. Sie kann genauso als WG benutzt werden, da zwei Zimmern zur Verfügung stehen.

Die Wohnung wurde gerade neu saniert (neues Badezimmer, neue Küche, neue Rollo, Pakett wurde eingelassen, Wände frisch gestrichen). Ein paar wenige Details fehlen noch, dies wird jedoch in den nächsten Tagen erledigt.

Aufgrund der dicken Fenster ist die Wohnung sehr ruhig. Ein weiterer Vorteil ist, dass sie sehr lichtdurchflutet ist, da sie nach Süden ausgerichtet ist. Es gibt außerdem einen Kellerabteil, welcher abgeschlossen und mitbenutzt werden kann (eventuell für ein Fahrrad).

Da der Hauptbahnhof nur wenige Fußminuten entfernt ist, gibt es zahlreiche Bus/Zug/Straßenbahnverbindungen. Mit dem Fahrrad ist man schnell in der Innenstadt. In der Nähe befindet sich die FH-Joanneum sowie das LKH West.

Wir würden uns auf ein Kennelernen freuen. Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung 0664/9495819. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit ausgemacht werden :)

Eckdaten

Ort: 8020 Graz Adresse: Friedhofsgasse Wohnfläche: 56.02 m² Zimmer: 2
Miete (inkl. BK): 750 EUR
Objektart:	WG-Zimmer
Vertragsart:	Privat
Positionierung:	Etagen- wohnung
Stil:	Altbau
Möblierung:	Unmöbliert
Zustand:	Sehr gut
Heizung:	Fernwaerme
Sonstiges:	WG-Tauglich Balkon / Terrasse Keller Einbauküche